Das Investitionsvolumen in spanischen Immobilien erreichte im letzten Quartal einen Rekordwert von 7,5 Milliarden Euro, was in etwa dem Gesamtwert in den Jahren 2011, 2012 und 2013 entspricht. Die relevanten Daten wurden von der Beratungsfirma CBRE bezogen. Ihren Schätzungen zufolge wird der Gesamtumsatz des Sektors bis Ende des Jahres 13,9 Milliarden erreichen. Mehr als die Hälfte davon wird für den Zeitraum von Oktober bis Dezember verwendet. Die Wachstumsrate beträgt prozentual 8% gegenüber 2015 und 45% gegenüber 2014.
"Neue Akteure auf dem Markt, die weniger verschuldet sind und bereit sind, einen neuen Zyklus zu beginnen", sagte CBRE-Präsident Adolfo Ramirez Escudero. Eine der Haupttrends der Branche war das Wachstum im Logistikbereich. "Investoren streben nach einer neuen Art von Rentabilität", sagte Ramirez. Darüber hinaus spielt der Einzelhandel eine wichtige Rolle. Hier soll das Wachstum gegenüber dem Vorjahr um 15% steigen.
Für das Segment der Büroflächen, eines der aktivsten am Markt, wird das Jahr mit einem Indikator von 5 Milliarden Euro enden. Dies ist ein etwas bescheideneres Ergebnis als 2015, als das Investitionsvolumen 5,5 Milliarden betrug.

Immobilie in Spanien kaufen.

37% des Gesamtbetrags, der in spanische Immobilien investiert wurde, waren ausländische Investitionen. Die aktivsten Kunden kamen aus den USA, Deutschland und Großbritannien. Bei den nationalen Investoren ist ihre Rolle etwas aktiver geworden, und das Investitionsvolumen hat gegenüber dem Vorjahr um 5% zugenommen.
So ein erheblicher Anstieg des Investitionsvolumens erklären Experten die Kommission mehrerer Großbetriebe im letzten Quartal. Unter ihnen - der Kauf des Wolkenkratzers Torre Cepsa von Ponte Gadea im Besitz von Inditex im September dieses Jahres für 490 Millionen Euro. Darüber hinaus erwarb Merlín Properties Mitte November einen Teil der Flächen des Madrider Gewerbeparks Adecua im Norden der Stadt für 380 Millionen Euro.
In diesem Sinne weisen CBRE-Analysten auf die wichtige Rolle von Madrid als Hauptzentrum großer Immobilientransaktionen hin. "Der Investmentmarkt holt aktiv die verlorene Zeit auf", sagen die Vertreter des Unternehmens.